很多人选择购买毛坯房,因为毛坯房可以由自己把控装修成本及装修效果,且房价比装修费要低。在买了毛坯房后必须细致地进行验房,以防被坑,那么毛坯房怎样验房呢?接下来,大家一起来了解下毛坯房验房攻略吧。
毛坯房验房攻略
一、验收房屋结构
1. 墙体:首先要检查墙体的平整度和垂直度,是否存在裂缝和渗水等问题。特别是要检查外墙是否存在漏水和渗水问题。
2. 地面:地面要检查是否平整、无裂缝和空鼓,特别是要检查卫生间和厨房的地面是否防滑。
3. 天花板:天花板要检查是否平整、无裂缝和掉渣,特别是要检查是否存在漏水和渗水问题。
4. 门窗:门窗要检查是否平整、无变形和漏风,特别是要检查密封性能和开启是否灵活。
二、检查水电设施
1. 水管:要检查水管是否漏水、老化或有异味,特别是要检查卫生间和厨房的水管是否正常。
2. 水表:要检查水表是否安装在合适的位置,是否正常运转,是否有漏水现象。
3. 电线:要检查电线是否接地良好,是否存在老化和短路问题,特别是要注意卫生间和厨房的插座是否符合安全标准。
4. 电表:要检查电表是否安装在合适的位置,是否正常运转,是否有漏电现象。
三、检查门窗
1. 门窗框:要检查门窗框是否平整、无变形和裂缝,特别是要检查密封性能和开启是否灵活。
2. 玻璃:要检查玻璃是否完好无损,特别是要检查是否存在气泡和划痕。
3. 窗帘盒:要检查窗帘盒是否安装牢固,是否存在松动和掉落现象。
四、检查卫生间和厨房
1. 卫生间:要检查卫生间的排水是否畅通,是否存在漏水和渗水问题,特别是要检查马桶、淋浴器和洗手池是否正常。
2. 厨房:要检查厨房的排水是否畅通,是否存在漏水和渗水问题,特别是要检查水槽和燃气灶是否正常。
五、检查小区环境
1. 绿化带:要检查小区的绿化带是否整洁、有序,特别是要检查是否存在垃圾和杂草。
2. 停车场:要检查小区的停车场是否规划合理、通行方便,特别是要检查车位是否足够。
六、注意事项
1. 验房时间:尽量在白天进行验房,以便更清晰地观察房屋的细节。
2. 验房人员:尽量由专业人员或有验房经验的人员进行验房,以确保验房质量。
3. 验房工具:可以准备一些测量工具、手电筒、相机等工具,以便更好地观察和记录问题。
4. 验房报告:可以根据实际情况编写一份详细的验房报告,列出存在的问题和需要解决的事项,以便后续处理。
关于毛坯房验房攻略的内容就到这里了,希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击晋中品艺装饰,看更多动态及案例。
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